1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+16.2%
川口市
50.5万円/㎡
前年比+6.5%
ライオンズマンション川口並木第2
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
917万円
54.6万円/㎡
635
823
1,011
1,199
AI査定結果
推定相場価格
917万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,011万円
49.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション川口並木第2
820万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 16.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 820万円 | 48.9万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | - |
| 2025/08/18 | 820万円 | 48.9万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/19 | 850万円 | 50.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/10 | 1,050万円 | 62.9万円 | 4階 | 16.69㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/26 | 850万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1R | - |
| 2025/06/24 | 800万円 | 47.2万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2025/01/18 | 800万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/08 | 900万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/07 | 900万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 820万円 | 49.4万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/30 | 790万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 790万円 | 46.6万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/24 | 850万円 | 51.2万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/15 | 900万円 | 54.2万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 930万円 | 56.1万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 820万円 | 48.9万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 820万円 | 54.7万円 | 15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/05 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 850万円 | 48.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,250万円 | 60.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 840万円 | 49.8万円 | 16.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/02 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 820万円 | 49.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/18 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 870万円 | 57.4万円 | 15.15㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、川口市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は川口市の平均と比較して3.2%割安です。