ライオンズマンション川口並木第2

  • 埼玉県川口市並木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
850万円
50.1万円/㎡
相場
860万円
50.7万円/㎡
557
759
961
1,163
AI査定結果
推定相場価格
860万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜961万円
44.8万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション川口並木第2
850万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 16.96㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/18850万円50.1万円3階 16.96㎡ 1R西
2026/01/09950万円56.6万円5階 16.78㎡ 1R北東
2025/12/261,330万円79.3万円7階 16.78㎡ 1K北東
2025/12/011,080万円63.7万円3階 16.96㎡ 1K南西
2025/11/29850万円50.1万円2階 16.96㎡ 1R西
2025/11/241,280万円76.3万円7階 16.78㎡ 1R北東
2025/11/041,050万円62.9万円4階 16.69㎡ 1K西
2025/11/04820万円48.9万円3階 16.78㎡ 1R北東
2025/10/06820万円48.9万円2階 16.78㎡ 1R-
2025/06/24800万円47.2万円2階 16.96㎡ 1K-
2025/01/18800万円47.2万円3階 16.96㎡ 1K南西
2024/11/08900万円53.1万円3階 16.96㎡ 1K南西
2024/11/07900万円53.1万円3階 16.96㎡ 1R-
2023/11/26820万円49.4万円5階 16.59㎡ 1K南西
2023/10/30790万円46.6万円2階 16.96㎡ 1R南東
2023/10/24790万円46.6万円2階 16.96㎡ 1K西
2023/09/24850万円51.2万円5階 16.59㎡ 1K南西
2023/09/15900万円54.2万円5階 16.59㎡ 1K南西
2023/08/24930万円56.1万円5階 16.59㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R3階 / 9階建 西1988年78戸SRC
2026/01/06クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 990万円61.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 南1991年45戸SRC
2025/11/10ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 980万円52.4万円18.7㎡1R6階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2025/07/10グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 700万円43.9万円15.93㎡1R3階 / 7階建 北東1988年63戸RC
2026/01/04キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 南東1988年28戸SRC
2025/08/21スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 850万円48.9万円17.4㎡1K9階 / 10階建 南東1989年101戸RC
2025/11/01ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 880万円42.7万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2026/01/27ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 900万円48.8万円18.43㎡1K8階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/12/12日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 830万円42.5万円19.53㎡1R4階 / 6階建 -1988年39戸RC
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川口市並木四丁目
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2024/02/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
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2026/01/24マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 798万円48.4万円16.5㎡1R2階 / 8階建 北西1988年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、川口市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は川口市の平均と比較して10.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.0%
川口市
56.0万円/㎡
前年比+10.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口並木第2
所在地埼玉県川口市並木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月1988年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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